非按揭购买自住住房公积金提取指引

一、申请条件

（一）在本市行政区域内非按揭购买拥有所有权的自住住房。

（二）缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市）非按揭购买拥有所有权的自住住房。

（三）在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）或肇庆非按揭购买拥有所有权的自住住房。

　　注：自住住房房产证或不动产权证的“房屋性质”或者“规划用途”需体现“居住”；自住住房房产证或不动产权证的“房屋所有权取得方式”需载明为“购买”。

　　

二、申请时间

（一）非按揭购买一手楼的，在支付最后一笔房款之日起两年内申请。

（二）非按揭购买二手楼（或拍卖房）的，自取得契税税收缴款书（或契税完税证）之日起两年内申请。 

三、办理方式及流程

　　网上办理：申请人可通过中心微信公众号、手机APP办理首次提取，之后房产信息无发生变更的可通过中心网站-个人业务、中心微信公众号、手机APP等平台办理二次或以上提取→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。

　　前台办理：申请人通过中心网站、中心微信公众号、手机APP预约办理→申请人提供要件材料前往预约网点→银行经办网点受理→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。

　　如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核，复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可重新办理提取手续。

　　

四、申请材料

1. 房产证或不动产权证（原件1份，一手楼未出房产证或不动产权证的可提供市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同、征地拆迁的可提供购房合同或房屋拆迁安置协议）

2. 购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据（原件1份）

注：（1）购买广州市以外一手楼的需提供购房发票

　　（2）二手楼需提供契税税收缴款书或契税完税证，契税税收缴款书或契税完税证上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票

　　（3）房款收据须注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址、并加盖开发商印章

　　 (4)  实际支付的购房款以材料2所列凭证记载为准

3. 本人身份证（原件1份）

4.《住房公积金提取申请表》（原件1份）

5. 户口簿（原件1份，住房为户籍所在地且非广州市的需提供）

6. 结婚证（原件1份，住房为配偶户籍所在地且非广州市的需提供）

7. 产权人配偶申请提取时，另需提供产权人身份证、结婚证（原件1份）

8. 本人确有困难需委托他人办理的，还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料

　　

五、提取频次及额度

　　提取频次：每半年可以提取一次。

　　提取额度：提取总额不超过实际支付的购房款。

　　

六、事项说明

1. 军人可提供军官证、港澳台人员可提供港澳居民居住证、台湾居民居住证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外籍职工可提供外国人永久居留证作为身份证明，提供的证件需与公积金系统登记证件一致。

2. 职工用于提取的转入银行账户，可以是建设银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、招商银行、交通银行、广发银行、工商银行、兴业银行（仅限广州市内银行卡）其中任意一家的本人活期储蓄账户，当提取额度大于一万元时，所提供的收款账户需为一类账户。

3. 职工提取信息发生变更的，需提供身份证明及变更材料原件、《提取变更申请表》1份到银行网点前台办理变更手续。提取人或产权人因身份证件过期到前台重新扫描的，无需提供《提取变更申请表》。前台办理二次及以上提取申请的，每次均需提交身份证明原件及《提取申请表》，产权人配偶申请提取的，另需提交产权人身份证原件及结婚证原件。

4. 以住房消费条件申请提取的，提取申请需与上次提取到账时间间隔满180天及以上。

5. 若职工办理销户提取后重新开设住房公积金账户，并以原房产再次申请提取的，需符合申请时提取政策规定，并在有效期内再次提交资料申请提取，核定可提取额度时须扣除已提取的金额。

　　

七、其他

（一）提取业务办理机构：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务承办银行网点（办理地点详见中心网站：http://gjj.gz.gov.cn/ywwd/gjywcbyxwd/index.html）。

（二）网点对外办理业务时间：

  番禺办事处：周一至周五上午8：30-12：00，下午2：00-5：00（法定节假日除外）；
  花都、增城、从化办事处：周一至周五上午8：30-12：00，下午2：30-5：30（法定节假日除外）；
  广铁分中心、各管理部（除萝岗管理部）：周一至周五上午9：00-12：00，下午1：00-5：00（法定节假日除外）；
  萝岗管理部：周一至周五上午8：30-12：00，下午1：30-5：00（法定节假日除外）；
  归集业务承办银行网点：具体以各网点对外公布营业时间为准。

（三）收费标准：不收费。

（四）联系电话：020-12345、020-12329（移动用户拨打：020-12345）。

（五）监督电话：020-12345。

（六）中心手机APP和微信公众号二维码